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0930278328	2013/11/13發佈
新北市政府辦理2013年度第6批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售作業，受理投標期間自11月13日起至11月29日上午9時止，並預計於11月29日上午9時30分於新北市政府24樓2422會議室開標，歡迎有意購買之民眾踴躍參與投標。新北市汐止地政事務所楊悅君主任表示，本次代為標售土地位於該所轄區計有10筆，分別位於汐止區及金山區，土地標示為汐止區中正段240、241、438、441地號、水源段1014、1135、1137地號及金山區中角段西勢湖小段143-2、143-4、152-4地號，其中中正段438地號土地位於中正路132巷，是第6批代為標售土地中單筆土地公告現值最高者，公告現值總價為2,364萬元。另外中正段441地號及金山區土地已減價辦理第2次標售，如再無人投標將登記為國有，對該不動產有興趣之民眾，千萬要把握機會。欲了解各筆土地詳細之現況資訊，可進入該所網站點選「地籍清理代標售專區」，即可獲得標售土地之現況照片、地籍圖、航照圖、交通位置圖、相關公告及投標須知等訊息，歡迎土地現使用人前往查詢，以利用本次機會購得土地釐正產權；土地共有人或有興趣的民眾更可把握本項資訊整合土地妥善開發利用。楊主任最後特別提醒，代為標售土地之真正權利人在土地決標或登記國有前，仍可檢具相關證明文件向新北市政府地政局申請暫緩標售，並依規定申報或申請登記，以維權益。【資料來源:mygonews】

0930278328

2013/11/13發佈

新北市政府辦理2013年度第6批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售作業，受理投標期間自11月13日起至11月29日上午9時止，並預計於11月29日上午9時30分於新北市政府24樓2422會議室開標，歡迎有意購買之民眾踴躍參與投標。

新北市汐止地政事務所楊悅君主任表示，本次代為標售土地位於該所轄區計有10筆，分別位於汐止區及金山區，土地標示為汐止區中正段240、241、438、441地號、水源段1014、1135、1137地號及金山區中角段西勢湖小段143-2、143-4、152-4地號，其中中正段438地號土地位於中正路132巷，是第6批代為標售土地中單筆土地公告現值最高者，公告現值總價為2,364萬元。另外中正段441地號及金山區土地已減價辦理第2次標售，如再無人投標將登記為國有，對該不動產有興趣之民眾，千萬要把握機會。

欲了解各筆土地詳細之現況資訊，可進入該所網站點選「地籍清理代標售專區」，即可獲得標售土地之現況照片、地籍圖、航照圖、交通位置圖、相關公告及投標須知等訊息，歡迎土地現使用人前往查詢，以利用本次機會購得土地釐正產權；土地共有人或有興趣的民眾更可把握本項資訊整合土地妥善開發利用。

楊主任最後特別提醒，代為標售土地之真正權利人在土地決標或登記國有前，仍可檢具相關證明文件向新北市政府地政局申請暫緩標售，並依規定申報或申請登記，以維權益。

【資料來源:mygonews】

活化資產！新北市秀朗派出所與社會宅共構	2013/11/10發佈
新北市永和分局秀朗派出所因廳舍老舊及空間不敷使用辦理重建工程，新北市府首創結合派出所重建及社會住宅共構模式，就機關用地容許做為社會住宅使用之土地使用分區管制內容進行檢討變更，將於2013年11月8日於永和區公所辦理都市計畫變更公開展覽說明會。預計2013年底變更通過後，後續工程推動將賦予公有建築物新生命，提供約40戶供青年住宅使用，積極實現新北市住宅政策。新北市政府城鄉發展局局長張璠表示，因應新北市積極倡導的「青年住宅政策」，在警察局與城鄉發展局的共識合作下，經查永和區秀朗派出所廳舍，現為二層樓之鋼筋混凝土構造建築物，考量目前廳舍使用之窘況，將由城鄉發展局負責整體規劃、設計及興建作業，透過現地拆除重建的方式，在原有派出所機能不改變的前提下，運用公產活化的概念，將容積妥善規劃，興建作為「只租不售」的青年住宅，並與派出所結合為複合式功能使用之建築。由於現行法令條件限制，該基地現為機關用地，將無法做為青年住宅使用，故為達成青年住宅興闢及增進公共設施用地之使用效益，爰依循規定辦理都市計畫變更，將秀朗派出所(機三用地)土地使用分區管制要點予以修正，增加容許使用，未來將提供約40戶供青年住宅使用，此舉將創造具有前瞻性及符合民眾需求之規劃，提升本市土地使用之多元價值。整體工程興建部分目前正積極規劃中，重建後1至4樓將提供派出所辦公使用，其餘樓層則提供作為青年住宅使用，預計2014年下半年動工，2016年上半年完工驗收並啟用入住。城鄉發展局計畫審議科科長邱信智表示，都市計畫變更作業已於2013年10月18日起進行草案公開展覽，民眾可於本府城鄉發展局網站參閱相關公開展覽書、圖資訊，並訂於2013年11月8日下午2時在永和區公所進行草案說明會，民眾若有任何建議，可以透過書面陳述方式，向新北市政府城鄉發展局提出，市府期望藉由民眾參與，提升永和地區都市環境生活品質。【資料來源:mygonews】

活化資產！新北市秀朗派出所與社會宅共構

2013/11/10發佈

新北市永和分局秀朗派出所因廳舍老舊及空間不敷使用辦理重建工程，新北市府首創結合派出所重建及社會住宅共構模式，就機關用地容許做為社會住宅使用之土地使用分區管制內容進行檢討變更，將於2013年11月8日於永和區公所辦理都市計畫變更公開展覽說明會。預計2013年底變更通過後，後續工程推動將賦予公有建築物新生命，提供約40戶供青年住宅使用，積極實現新北市住宅政策。

新北市政府城鄉發展局局長張璠表示，因應新北市積極倡導的「青年住宅政策」，在警察局與城鄉發展局的共識合作下，經查永和區秀朗派出所廳舍，現為二層樓之鋼筋混凝土構造建築物，考量目前廳舍使用之窘況，將由城鄉發展局負責整體規劃、設計及興建作業，透過現地拆除重建的方式，在原有派出所機能不改變的前提下，運用公產活化的概念，將容積妥善規劃，興建作為「只租不售」的青年住宅，並與派出所結合為複合式功能使用之建築。

由於現行法令條件限制，該基地現為機關用地，將無法做為青年住宅使用，故為達成青年住宅興闢及增進公共設施用地之使用效益，爰依循規定辦理都市計畫變更，將秀朗派出所(機三用地)土地使用分區管制要點予以修正，增加容許使用，未來將提供約40戶供青年住宅使用，此舉將創造具有前瞻性及符合民眾需求之規劃，提升本市土地使用之多元價值。

整體工程興建部分目前正積極規劃中，重建後1至4樓將提供派出所辦公使用，其餘樓層則提供作為青年住宅使用，預計2014年下半年動工，2016年上半年完工驗收並啟用入住。

城鄉發展局計畫審議科科長邱信智表示，都市計畫變更作業已於2013年10月18日起進行草案公開展覽，民眾可於本府城鄉發展局網站參閱相關公開展覽書、圖資訊，並訂於2013年11月8日下午2時在永和區公所進行草案說明會，民眾若有任何建議，可以透過書面陳述方式，向新北市政府城鄉發展局提出，市府期望藉由民眾參與，提升永和地區都市環境生活品質。

【資料來源:mygonews】

新法上路！法定容積放寬建築容積額度將「總量管制」	2013/11/10發佈
內政部營建署表示，都市計畫法台灣省施行細則(以下簡稱本細則)本次修正係為都市計畫於法定容積以外增加之容積種類繁多，雖個別增加容積皆訂有上限，然卻無總量累計上限之規定，致總容積有失控及影響環境品質之情形。為建立都市計畫容積總量管控機制，回歸都市計畫體系管理，增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度之總量累計上限。本次修正重點，增訂第34條之3條文，各土地使用分區除依容積移轉規定可移入容積外，於法定容積增加建築容積後，不得超過下列規定： (1)實施都市更新事業之地區：建築基地1.5倍之法定容積(不得超過法定容積50％)或各該建築基地0.3倍之法定容積再加其原建築容積。 (2)前款以外之地區：建築基地1.2倍之法定容積(不得超過法定容積20％)。至舊市區小建築基地合併整體開發建築、高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋)及放射性污染建築物(輻射屋)之拆除重建，維持現行法令規定辦理(不得超過法定容積30％)。營建署表示，另本次修正草案，於預告條文規定原訂於2013年7月1日施行，惟考量修正條文之施行期程予以緩衝2年，故修正自2015年7月1日施行。內政部營建署表示，本修正草案將循法制作業程序陳報行政院備案後發布實施。【資料來源:mygonews】

新法上路！法定容積放寬建築容積額度將「總量管制」

2013/11/10發佈

內政部營建署表示，都市計畫法台灣省施行細則(以下簡稱本細則)本次修正係為都市計畫於法定容積以外增加之容積種類繁多，雖個別增加容積皆訂有上限，然卻無總量累計上限之規定，致總容積有失控及影響環境品質之情形。為建立都市計畫容積總量管控機制，回歸都市計畫體系管理，增訂都市計畫法定容積放寬建築容積額度之總量累計上限。

本次修正重點，增訂第34條之3條文，各土地使用分區除依容積移轉規定可移入容積外，於法定容積增加建築容積後，不得超過下列規定：
(1)實施都市更新事業之地區：建築基地1.5倍之法定容積(不得超過法定容積50％)或各該建築基地0.3倍之法定容積再加其原建築容積。
(2)前款以外之地區：建築基地1.2倍之法定容積(不得超過法定容積20％)。至舊市區小建築基地合併整體開發建築、高氯離子鋼筋混凝土建築物(海砂屋)及放射性污染建築物(輻射屋)之拆除重建，維持現行法令規定辦理(不得超過法定容積30％)。

營建署表示，另本次修正草案，於預告條文規定原訂於2013年7月1日施行，惟考量修正條文之施行期程予以緩衝2年，故修正自2015年7月1日施行。內政部營建署表示，本修正草案將循法制作業程序陳報行政院備案後發布實施。

【資料來源:mygonews】

朱立倫：三環三線「今天不做，明天會後悔」	2013/11/10發佈
新北市長朱立倫2013年11月7日於議會答詢時就三環三線捷運工程施工進度表示，他了解民眾對三環三線的深切期盼，三環三線是「今天不做，明天會後悔」的重要建設，目前各路線計畫已全部核定，預算也陸續編列，所有工程都在逐步、具體進行中。朱立倫說，捷運工程包括先期工程(雜項工程)及主體工程，主體工程另分為機電、土建兩部分，其中機電工程複雜度高，是日後能否順暢通車的關鍵，所以儘管不易看出明顯成果，仍列為優先施作項目。朱立倫強調，汐止民生線正由中央規劃設計，2014年底先期工程及淡水延伸線的主體工程都將啟動。未來6到7年間三環三線會陸續完成，現在是打基礎的關鍵時刻，感謝議員在捷運站設置與規劃上，協助整合、協調民意，讓捷運工程得以順利進行。【資料來源:mygonews】

朱立倫：三環三線「今天不做，明天會後悔」

2013/11/10發佈

新北市長朱立倫2013年11月7日於議會答詢時就三環三線捷運工程施工進度表示，他了解民眾對三環三線的深切期盼，三環三線是「今天不做，明天會後悔」的重要建設，目前各路線計畫已全部核定，預算也陸續編列，所有工程都在逐步、具體進行中。

朱立倫說，捷運工程包括先期工程(雜項工程)及主體工程，主體工程另分為機電、土建兩部分，其中機電工程複雜度高，是日後能否順暢通車的關鍵，所以儘管不易看出明顯成果，仍列為優先施作項目。

朱立倫強調，汐止民生線正由中央規劃設計，2014年底先期工程及淡水延伸線的主體工程都將啟動。未來6到7年間三環三線會陸續完成，現在是打基礎的關鍵時刻，感謝議員在捷運站設置與規劃上，協助整合、協調民意，讓捷運工程得以順利進行。

【資料來源:mygonews】

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